| Обмен коммерческой недвижимости на квартиру 1,-2 конатную обмен коммерческой недвижимости (помещение в капитальном производственно-офисном здании) на жилую недвижимость : 1-2 комнатную квартиру. Первые этажи тоже рассматриваем-с учетом если жилье выведено из жилого фонда. Варианты обмена на жилую квартиру интересуют в Советском районе и поселке Краснообск. Нежилые квартиры рассмотрим в остальных районах города.
Объект:
Производственно-складское помещение состоит из комнат 21м2, 27 м2, 72м2, 750м2 (высота потолка 3м). Возможна аренда по частям от 54 м2.
Здание офисно-производственное, расположено на первой линии от КПП, удобный проезд для автофур, въезд свободный. К зданию подходит действующий железнодорожный тупик. Помещение расположено в цокольном этаже (окон нет) есть возможность организовать отдельный выход. Установлена новая промышленная вентиляция 5000 м3/час, в помещении имеется водопровод, канализация, электричество (30 кВт), система видео-наблюдения. Требуемый ремонт возможно согласовывать в счет аренды.
Так же имеются складские услуги ответственного хранения от 50 до 1500м2-оплачивается только фактически используемая площадь.
Объект расположен: г. Новосибирск, ул Станционная, 60/1 , к2/4 (на дубльгисе есть)-практически первая линия.
1. Практически первая линия от федеральной трассы (ул. Станционная)!
2. Круговое движение для автофур вокруг здания в котором расположен подвал.
3. Значительная остаточная несущая способность конструкций помещения.
4. Наличие дренажной, фикальной и технической канализации в помещении (дополнительных согласований на какое либо сложное с экологической точки зрения производство может не потребоваться).
5. Абсолютная близость к действующему жд тупику. Из данного помещения имеется технологический трубопровод для слива жидкостей из жд емкостей "прикаркованных" на прилегающем к зданию жд тупике.
6. Низкая цена продажи объекта 4 200 000 рублей (кадастровая 4 814 935 р.)-с возможным торгом!
7. Так как помещение имеет производственное назначение, то налог с собственника данного имущества в НСО не взимается (уточняйте у бухгалтера потенциального покупателя/инвестора).
8. Возможность бартера квартира( Советский район лев правый берег, Краснообск); строительные и отделочные материалы и строительные работы.
9. Для инвесторов имеется возможность приведения этого помещения в соответственное состояние, для участия в технологической цепочке с уже имеющимися предприятиями, находящимися именно в этом же здании.
Констаетие г. Новосибирск Новосибирск, ул. Станционная, 60/1 тел.: 9139166441 e-mail:
сайт: http://terminalnsk.com
Объявление подано: 24.10.2016
|